Aggiornamenti PdC MS

Il problema della legionella continua
È noto da tempo che i batteri della legionella possono svilupparsi, soprattutto nell'acqua potabile. Tuttavia, questo problema è diventato più importante negli ultimi anni. Questo ha anche portato a dare maggiore importanza al tema della prevenzione della legionella nell'ambito della revisione della norma SIA 385/1. Per il controllo della legionella, la norma ridefinisce la temperatura dell'acqua calda.


Senza circolazione, la temperatura all'uscita dell'accumulatore deve essere mantenuta a T ≥ 55 °C.
Il cosiddetto circuito della legionella con riscaldamento settimanale del serbatoio di stoccaggio a 60 o 70 °C non è più raccomandato per i seguenti motivi:
•       La maggior parte dei problemi con la legionella si verifica nelle condotte di circolazione, nelle condotte di mantenimento della temperatura e nelle condotte periferiche; l’aumento della temperatura solo nell'accumulatore senza lavaggio simultaneo dei punti di prelievo è quindi poco utile.
•       Dalle analisi sul campo non è stato dimostrabile maggior sicurezza contro la legionella in impianti con programma antilegionella – anzi è stato riscontrato il contrario: nei casi con programma antilegionella sono stati rilevati più problemi di legionella che negli altri impianti.
Ulteriori informazioni possono essere trovate nella norma SIA 385/1. Saranno inclusi i nuovi requisiti, su cui sta lavorando un gruppo di lavoro, nel capitolato d’oneri PdC MS.
Infine, una nota legale:
Poiché le temperature dell'acqua calda prescritte per il controllo della legionella nello standard SIA e nella linea guida SVGW sono diverse - le due associazioni non sono ancora state in grado di accordarsi - raccomandiamo che gli installatori specifichino nei contratti con il proprietario dell'edificio quale dei due standard deve essere applicato. Questo può prevenire successive discussioni e controversie legali.

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Il bilanciamento idraulico è indispensabile
Le esperienze nelle analisi delle richieste di certificazione e i controlli a campione in corso hanno dimostrano che il bilanciamento idraulico dei sistemi è ancora trascurato nell’ambito del risanamento impiantistico. L'obiettivo del PdC MS per la migliore efficienza possibile può essere raggiunto solo se, quando si rinnovano gli impianti, gli elementi di emissione di calore (riscaldamento a pavimento o anche corpi riscaldanti) vengono anche lavati e le portate vengono regolate correttamente. Dato che di solito non c'è una lista o documenti di progetto con informazioni sulle portate richieste durante le ristrutturazioni, le portate devono essere regolate impostando una differenza di temperatura media ( DT).
Con la corretta impostazione delle portate, è possibile regolare in modo ottimale la curva di riscaldamento. Le correzioni di temperature ambiente troppo basse devono essere ottenute principalmente riaggiustando le portate corrispondenti e non alzando la curva di riscaldamento.


Curva di riscaldamento
In linea di principio, la temperatura di riscaldamento richiesta dovrebbe essere generata direttamente con la pompa di calore. Purtroppo, oggi si incontrano spesso sistemi che funzionano con una curva di riscaldamento eccessiva. Poiché molti immobili sono equipaggiati con dei termostati ambiente che permettono la regolazione per singolo locale, l'eccessiva potenza di riscaldamento viene poi corretta con i termostati ambiente che riducono il flusso. Temperature di riscaldamento troppo alte riducono significativamente l'efficienza della produzione di calore con la pompa di calore (2,0-2,5% per K).
Determinare la corretta curva di riscaldamento per i sistemi di ristrutturazione non è sempre facile. Le impostazioni della centralina del precedente impianto potrebbero già essere state significativamente troppo alte. L'opzione migliore sarebbe una misura di controllo/ottimizzazione durante la stagione di riscaldamento: verificare la curva di riscaldamento quando si misura una temperatura esterna di circa 0-5 °C, disattivando momentaneamente tutti i termostati ambiente (aprendo completamente le valvole).


Limite di riscaldamento spesso impostato troppo alto
Spesso si verifica un limite di riscaldamento impostato significativamente troppo alto – diverse centraline attivano la modalità riscaldamento dei locali basandosi sulla temperatura media misurata dal sensore esterno per un certo periodo di tempo (ad esempio un valore di 24 ore). Se si imposta il valore della temperatura di commutazione (limite di riscaldamento) superiore a 16-17°C, il riscaldamento si spegne troppo tardi; addirittura non si spegne per nulla se viene impostato il limite di riscaldamento a valori molto alti (20-22°C). Poiché la pompa di calore funziona in modalità standby, si verificano "perdite di calore" inutilizzate e l'efficienza peggiora.



La battuta d'arresto notturna perde d'importanza
La riduzione notturna non è più così importante oggi come lo era un tempo negli edifici con un isolamento sempre migliore. Soprattutto con il riscaldamento a pavimento, l'abbassamento notturno non porta quasi più vantaggi. Il comfort è ridotto e l'efficienza non è migliorata. Negli edifici più vecchi con radiatori, invece, una piccola riduzione da 1 a max. 2K è giustificata.


Problemi relativi alle tempistiche del rilascio del certificato di impianto
·       Un numero molto grande di richieste di certificato (circa il 40% di tutte le domande) contiene errori nei nomi delle strade, nei numeri civici o nei codici postali relativi all'ubicazione delle proprietà. Questo porta a un lavoro supplementare nella registrazione degli oggetti e quindi a un prolungamento indesiderato dei tempi di elaborazione durante il controllo delle richieste di certificato.
Le informazioni errate sull'indirizzo generano automaticamente un EGID errato. Questo si traduce in certificati di sistema errati, che a loro volta significano più lavoro per noi e per gli uffici cantonali delle sovvenzioni, e alla fine significa che il proprietario dell'edificio deve aspettare ancora più a lungo per ricevere gli incentivi.
·       Sempre più spesso, l'APP riceve richieste di certificati per sistemi che sono stati messi in funzione mesi prima secondo il protocollo di messa in funzione. Spesso, i proprietari degli impianti scontenti ci chiedono a che punto sia il certificato del sistema. Queste sono conversazioni sgradevoli e cerchiamo di non indirizzare lo scontento dei proprietari di edifici verso gli installatori, ma non è sempre facile. La nostra richiesta a voi: inviate la richiesta di un certificato di installazione ad APP nei tempi più brevi possibili.


Adattamenti organizzativi ple analisi delle domande di certificazione
·       Per il 2020, ci aspettavamo circa 4000 richieste di certificati di impianto sulla base delle cifre del 2019, alla fine dell'anno, però, erano 8300! Le nostre risorse non erano sufficienti per far fronte a questo inaspettato numero di richieste e il tempo di elaborazione per il controllo dei dossier diventava sempre più lungo. Comprensibilmente, questo ha portato a un gran numero di installatori e proprietari di edifici scontenti che ci hanno contattato. Rispondere a queste richieste ha anche ingolfato maggiormente il sistema, portando a ulteriori ritardi.
Ci scusiamo a questo punto per l'inconveniente e i problemi che vi abbiamo causato.
·       Ci stiamo organizzando a far fronte a questi ritardi per ridurre le tempistiche nel più breve tempo possibile. Purtroppo attualmente il tempo di elaborazione delle domande senza errori è ancora di circa otto settimane; da luglio saremo in grado di ridurre notevolmente le tempistiche fino ad arrivare alle quattro settimane previste dal regolamento.
·       Nelle prossime settimane, i proprietari degli impianti e gli installatori riceveranno automaticamente un avviso di ricevimento via e-mail non appena le richieste di certificazione saranno state inserite nel database e pronte per l’analisi. Questo per evitare domande e anche per ricordare ai proprietari che il certificato di installazione non sarà inviato fino a quando la fattura non sarà stata pagata.

Autore di questa newsletter: Project Management WPSM